Derzeit sind alle verfügbaren Flächen vermietet, nehmen Sie aber bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf.

 

Lagerhallen 80 bis 22.000 m², Freifläche bis zu 25.000 m², Büro-, Sanitär- und Sozialräume,

Provisionsfrei vom Eigentümer, Hallenvermietung zwischen Köln und Düsseldorf

 

 

Objektdaten

- 50t LKW-Lastenwaage auf dem Areal
- kameraüberwacht
- Sicherheitsdienststreife
- befestigt und umzäunt
- Massivbauweise
- Andienung über große, ebenerdige, Lkw-befahrbare Tore (ca. 4,5 m x 4,5 m)

- mobile Auffahrrampen für LKW Be- und Entladung vorhanden
- hochbelastbare Industrieböden, Betonboden und Gussasphalt
- überwiegend LED-Beleuchtung, Leuchtstärke (>50 Lux) gem. ASR 7/3
- jede Halle verfügt über Licht und Stromanschluss
(eigener Zähler, Schukosteckdose, 16 & 32 A CEE-Dose)
- Höhe: je nach Halle, 5 - 7,80 m UKB
- > 5 % der Dachfläche Oberlichter
- 90 % der Dachflächen saniert und mit isolierten Sandwichpaneelen belegt (zuletzt 2018)
- Breitbandleitung bis zu 100 Mbit/s (Glasfaseranbindung) 
- Netzwerkleitungen in jeder Halle verlegt, Warenwirtschaftssystem über WLAN umsetzbar.
- Brandmeldeanlage, RWA , aktuelles Brandschutzkonzept
- Löschbrunnen auf dem Gelände

- Gleisanschluss
- 24h Betrieb möglich
- Sanitär-, Sozial- und Büroräume
- Immobilienausstattung wird fristgerecht überprüft und gewartet (Feuerlöscher, Tore, Elektrik etc.)

- Wasserrechte & Entwässerung in 2015 erneuert

- Brandschutzkonzept für das Gelände vorhanden

- Dieseltankstelle vorhanden, kann mit eigener Tankkarte genutzt werden (separate Abrechnung)
- Gastankstelle vorhanden, kann weitergenutzt werden (monatliche Miete zzgl. Gasverbrauch)

 

Lage

-Dormagen zwischen Köln und Düsseldorf / Neuss

- Autobahnanschluss A57 Abfahrt "Dormagen" 4 km entfernt durch L380
- S Bahn Halt "Nievenheim" in 10 Min. fußläufig erreichbar

- "Chempark Dormagen" 7 km entfernt (L380, K18)

 

 

Preis je nach Anmietdauer und Lagergröße ab 2,50 € je m² inkl. Nebenkosten
(lediglich Strom und Wasser wird separat abgerechnet)

 

Kontaktieren Sie uns bzgl. der Verfügbarkeit.

 

Kontakt: +49 (0)173-2102261

 

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